HOME - GLI AUTORI - LE SEZIONI - VIDEO - LINK
 

Inviaci un tuo articolo

Partecipa anche tu !
Scrivi un articolo

   Cerca nel nostro archivio:
Quesiti legali-Uso del lastrico solare comune.
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

7 giugno 2004



E' possibile inserire la propria "canna fumaria" nel lastrico solare comune?


"Sono proprietario di un appartamento all’ultimo piano di un fabbricato e sto facendo dei lavori di ristrutturazione, tra cui quello di mettere un camino. Poichè la canna fumaria da installare verrebbe collocata sul lastrico solare condominiale, vorrei sapere se occorre il consenso di tutti i condomini o posso eseguire l’opera anche se gli altri non sono d’accordo?"

E’ opportuno ottenere il parere favorevole da parte dell’assemblea condominiale, atteso che la giurisprudenza tende a ritenere consentita l’installazione della canna fumaria nei muri perimetrali, perchè non ne altera la principale funzione, mentre la collocazione nel lastrico solare, secondo un indirizzo giurisprudenziale, costituisce un atto di utilizzazione particolare del bene che non ne compromette necessariamente la destinazione e che dev’essere, pertanto, considerato del tutto legittimo se, trattandosi dell’occupazione di una zona periferica di una parte del tutto trascurabile rispetto alla superficie complessiva del lastrico solare, possa, in concreto, escludersi che la predetta utilizzazione menomi la funzione di copertura e di calpestio del lastrico solare o le possibilità di uso degli altri condomini (Cass. n. 2774/92).

Tuttavia, secondo altro orientamento, tale opera rappresenterebbe un’utilizzazione della cosa comune non consentita dall’art. 1102 c.c., poichè la collocazione della canna fumaria nel lastrico solare determina la sottrazione della relativa porzione del bene comune all’uso degli altri condomini, con limitazione dell’utilizzazione del piano di calpestio e la compromissione della sua funzione di copertura (Cass. n. 4201/87).

Erminia Acri-Avvocato

SERVIZI
Home
Stampa questo lavoro
(per una stampa ottimale si consiglia di utilizzare Internet Explorer)

Segnala questo articolo
Introduci il tuo nome:
Introduci email destinatario:

STESSA CATEGORIA
Quesiti legali-Servizio condominiale di riscaldamento.
Quesiti legali- Stipendio impiegati pubblici.
Quesiti legali-Spese condominiali di pertinenza dell’inquilino.
Quesiti legali-Rifacimento del terrazzo condominiale.
Quesiti legali-Pagamento multe.
Quesiti legali-Locazione abitativa e disdetta.
Quesiti legali-Amministratore condominiale dimissionario e "prorogatio imperii".
Quesiti legali-Quando il solaio è da ricostruire....
Quesiti legali-Assegno per il nucleo familiare (Anf) e convivenza.
Quesiti legali-Spese condominiali "controverse".
QUESITI LEGALI-Pagamento contravvenzioni stradali.
Quesiti legali-Congedo per matrimonio.
Quesiti legali-Attribuzione del cognome nell’adozione di maggiorenni.
Quando i coniugi separati si riconciliano....
Quesiti legali- Risarcimento danni caduta bici.
Quesiti legali - Il contratto di locazione va sempre registrato?
Quesiti legali- Obblighi dell’amministratore condominiale cessato.
Installazione inferriate in edificio condominiale.
Quesiti legali-Videocitofono e condominio.
Quesiti legali-Pensione di reversibilità tra coniuge superstite e coniuge divorziato.
DELLO STESSO AUTORE
Quesiti legali - Finanziamenti ed interessi usurari
Pillole psicolegali: ...e non vissero felici e contenti!
Quesiti legali - Promessa di donazione infranta....
Ascensore condominiale.
Quesiti legali-Rimborso spese carburante.
Equa riparazione per un processo troppo lungo.
Libertà di "parabolica" in condominio
Quesiti legali-Come si suddividono le spese per consumo di acqua?
Decreto Bersani-Bis e contratti telefonici.
Multe Autovelox.
Bonus bebè.
Quesiti legali-Successione ed usufrutto.
Quesiti legali - Ripartizione spese per la manutenzione dell’ascensore
Separazione per volontà unilaterale.
Quesiti legali-E’ possibile rinunciare all’eredità?
Una domenica ’lavorativa’
Quesiti legali- Passo carrabile e divieto di sosta
Quesiti legali-A proposito di pensione di reversibilità.....
Quesiti legali-Bollo auto.
Quesiti legali-Occupazione dell’immobile locato dopo la scadenza del contratto.
ARCHIVIO ARTICOLI
Rubriche
Settore Legale
Medicina, Psicologia, Neuroscienze e Counseling
Scienza & Medicina
Emozioni del mattino - Poesie
Economia, Finanza e Risorse Umane
Cultura
Parli la lingua? - DIZIONARI ON LINE
Proverbi e Aforismi
Al di là del muro! - Epistole dal carcere
Editoriali
Organizza il tuo tempo
PROGETTO SCUOLA
La Finestra sul cortile - Opinioni, racconti, sensazioni...
Legislazione su Internet
Psicologia della comunicazione
La voce dei Lettori .
Filosofia & Pedagogia
Motori
Spulciando qua e là - Curiosità
Amianto - Ieri, oggi, domani
MUSICA
Il mondo dei sapori
Spazio consumatori
Comunità e Diritto
Vorrei Vederci Chiaro!
News - Comunicati Stampa
Una vita controvento.

PROPRIETARIO Neverland Scarl
ISSN 2385-0876
Iscrizione Reg. Stampa (Trib. Cosenza ) n° 653 - 08.09.2000
Redazione via Puccini, 100 87040 Castrolibero(CS)
Tel. 0984852234 - Fax 0984854707
Direttore responsabile: Dr. Giorgio Marchese
Hosting fornito da: Aruba spa, p.zza Garibaldi 8, 52010 - Soci (Ar)
Tutti i diritti riservati


Statistiche Visite
Webmaster: Alessandro Granata


Neverland Scarl - Corso di formazione