I singoli condomini possono utilizzare i muri comuni, nelle parti che corrispondono alle loro proprietà esclusive, purchè tale uso non pregiudichi la stabilità ed il decoro architettonico del fabbricato.

Ciò è stato confermato dalla Corte di Cassazione, con sentenza n.4314/2002, che ha reputato legittima l’apertura di una porta eseguita da un condomino nel muro condominiale, essendosi accertato che da essa non era derivata alcuna sostanziale modifica dell’entità materiale del bene nè il mutamento di destinazione dell’androne comune, nè l’alterazione del decoro architettonico dell’edificio in conseguenza di detta apertura.