IMU: la scadenza delle rate.

Secondo l’emendamento presentato nei giorni scorsi alla Camera, l’IMU si pagherà in tre rate: la prima il 18 giugno, la seconda il 17 settembre e la terza il 17 dicembre. La prima e la seconda rata costituiranno un terzo del complessivo ammontare dell’imposta. Con la terza rata verrà invece pagato il saldo. Le prime due rate saranno versate applicando le aliquote nazionali dello 0,4 per mille per le prime case e dello 0,76 per le altre case, mentre l’ultima rata fungerà da conguaglio in base alle diverse decisioni dei Comuni, che potranno deliberare variazioni dello 0,2 per mille sulle prime case e dello 0,3 sulle seconde. In caso di separazione o divorzio, pagherà l’IMU chi materialmente vive nell’immobile.

 Il Giudice di Pace di Napoli ha emesso una sentenza pilota che intende aggirare il problema della mediazione obbligatoria (almeno per quanto riguarda le cause davanti allo stesso giudice di pace). La vicenda nasce da una questione sorta in un giudizio di responsabilità per sinistro stradale, prima del quale la parte attrice aveva dimenticato di esperire il tentativo di mediazione imposto dal d.lgs. 28/2010. Il giudice invece ha sanato la svista attraverso una conciliazione innanzi a sé medesimo. Il GdP nasce proprio per mettere pace tra le parti e quindi, posto che il d.lgs. 28/2010 non ha abrogato gli artt. 320 e 322 c.p.c. (che prevedono appunto il tentativo di conciliazione alla prima udienza), la mediazione può essere effettuata anche davanti al giudice stesso.Così il giudice partenopeo ha rimesso, con ordinanza, le parti innanzi a sé per il tentativo obbligatorio di mediazione, che non era stato precedentemente esperito.Il problema, dunque, è stato risolto. Si auspica che altri Giudici di pace seguano l’esempio del collega di Napoli, per evitare perdite di tempo e soldi inutili a carico dei clienti.

 Anche la Cassazione si è espressa: no all’Iva sulla Tia o Tarsu. 

Anche la Cassazione, come aveva già fatto la Corte Costituzionale con la sentenza n.238/2009, ha recentemente precisato  che la tariffa di igiene ambientale (cosiddetta Tia1 o Tarsu, a seconda dei comuni) ha natura di tributo e ad essa non è applicabile l’Iva. La Corte ha così ribadito quanto dalla stessa già affermato in precedenza, confermando, dunque, quest’orientamento.È illecita quindi la condotta tenuta, sino ad oggi, da diversi Comuni italiani che hanno inviato avvisi di liquidazione o richieste di pagamento della Tia o Tarsu contenenti l’Iva calcolata sull’importo dell’imposta. Pertanto, è possibile contestare eventuali avvisi di liquidazione così calcolati e chiedere il rimborso di quanto i cittadini abbiano in passato già versato, senza doverlo.