Quesiti legali - ICI e terreni edificabili.
di Erminia Acri  ( erminia.acri@lastradaweb.it )

26 ottobre 2003


Il proprietario di un terreno classificato come edificabile deve pagare l'ICI, anche quando, per la poca superficie, manca l'effettiva edificabilit??

"Sono proprietario di un piccolo terreno che, secondo il piano regolatore, è edificabile, mentre, di fatto, essendo poca la superficie, non è possibile realizzarvi un fabbricato. Vorrei sapere se l’ici è comunque dovuta".

L’ICI è dovuta, però, trattandosi di terreno inserito nell’area fabbricabile del piano regolatore comunale, privo effettivamente del presupposto dell’edificabilità, l’ICI si calcola sul valore del terreno, che è ridotto in mancanza di potenzialità edificatoria.

Erminia Acri-Avvocato

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